高値売却の4つのシステム

仙台不動産売却買取センター

高値売却の4つのシステム

お客様にご満足いただけるように4つの売却の方法をご提供いたします!お客様にピッタリ合う売却をお選びください!!

1.仲介システム

不動産業者に売却を依頼する方法が3つあります。売り主は、いずれかを選ぶことができます。

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2.買取システム

即時に弊社にて買取するシステムです。市場価格より安くなりますが、即時現金化でき、近所に知られることがないなどのメリットがあります。

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3.買取保証付き仲介システム

仲介による販売活動を行い、一定期間内に売却が成立しなかった場合、あらかじめ決めておいた価格で買い取りさせて頂くシステムです。

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4.業者間オークションシステム

1社での買い取り査定では、その金額が妥当かどうか判断しかねる場合があります。弊社登録済みの業者30社以上によるオークションですので、もっと高く売れる可能性を秘めています。

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実際の金額はどのくらい違うのかな?私たちに合うシステムは?

システムの特徴について〈相場2,000万円の場合〉

※買取保証付き仲介は、一定期間で仲介システムにて売却できなければ買取システムへ移行します。
  仲介システム 買取システム 業者間オークション
システム
売却イメージ 2,000万円 1,600万円 1,650万円
法定仲介手数料 (3%+6万円+税)
約70万円
仲介業者が
入らない為0円
(3%+6万円+税)
約60万円
オーナー手取額 1,930万円 1,600万円 1,590万円
売却期間(現金化まで) 2ヶ月~10ヶ月 5日~1ヶ月 1ヶ月
売却までの
ローン返済
返済しながら売却 返済しながら売却
または短期間の返済ストップも可
返済しながら売却
または短期間の返済ストップも可
借金>売却額
(オーバーローン)
差額の自己資金要す 差額の自己資金要す 差額の自己資金要す
ご案内 反響の都度ご案内 1回の内覧のみ 1回の内覧のみ
(約1時間)
近隣の方の周知 周知される
(ネット・チラシ販売)
知られずに
水面下のみで処理
知られずに
水面下のみで処理
お引渡し 契約して1ヶ月後 契約して1~3ヶ月後
または賃貸にて住み続けることも可
契約して1~3ヶ月後
住み続ける 不可(お引越し前提) 一定期間賃貸にて住み続ける方法も可 不可(お引越し前提)
お引越し代 自己負担 自己負担 自己負担
売却後の
住宅ローン残高
0万円(完済) 0万円(完済) 0万円(完済)

それぞれ売却の仕方には、メリット、デメリットがあります。買替えを控えている転勤で早急に売却したい時間はあるのでじっくり高値で売却したいなど、お客様のご都合にあった売却方法を選ぶことが大切です。

ハウスマーケットでは、親身にお客様のライフプランも踏まえご提案いたします。
なんでもご相談ください。

お急ぎの方はお電話で!TEL:0120-316-713(営業時間 9:30~21:00 【年中無休】

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