業者間オークションシステム

仙台不動産売却買取センター

高値売却の4つのシステム

4.業者間オークションシステム

他社での買取査定に満足できなかったお客様へ

家・不動産を買取してもらう際、1社での買取査定では、妥当かどうか判断出来かねます。『仙台不動産売却買取センター』のオークションシステムでは、登録済み30社以上の買取業者へご提案の上、入札額上位3社の入札額と、1位の買付証明書を開示し、最高価格購入希望者を決定します。万が一、入札下限価格が高くて入札業者がいない場合は、下限額を見直しての再オークションの開催や、仙台不動産売却買取センターを運営する(株)ハウスマーケットの直接買取をご検討いただけます!

オークションシステムの流れ

提携不動産買取業者(30社以上)へご紹介することで、互いに競い合い、より高額・適正な購入希望者を見つけることが出来ます!

step1:対象不動産の調査・査定と入札下限価格の決定
  • ・対象不動産を調査
  • ・実勢相場に合わせた査定書の無料作成
  • ・入札下限価格の決定
step2:オークション参加者へのご案内と購入希望者の募集

提携不動産買取業者へ不動産オークションのご案内

売却条件の提示

  • ・売主様の瑕疵担保免責
  • ・現状有姿売買
  • ・公簿(登記面積)売買
  • ・境界非明示
  • ・ローン特約不可
  • ・引き渡し猶予   など
step3:内覧会
  • ・内覧日の設定
  • ・弊社立会いでの内覧会開催

内覧が難しい場合には、外観や室内の写真のみでも可能です。

step4:入札及び最高価格の購入希望者の決定

入札額の上位3社の入札額と、1位の買付証明書を開示し、最高価格購入者が決定されます。

step4':購入者が出なかった場合は…

入札下限価格を値下げの上、再度オークションを開催、もしくは、弊社にて直接買取りをご検討いただきます。

step5:各債権者、差し押え権者と配分交渉【任意売却ケース】

売買代金配分案の作成

step6:売買契約書の作成と決済の段取り
  • ・売買契約書作成
  • ・売り主・買い主・債権者への決済案内書作成
  • ・固定資産税等の日割精算書作成
  • ・各お支払いに伴う領収書作成
  • ・決済場所の手配
  • ・担当の司法書士より抹消書類等の事前確認
step7:その他、所有者様のサポート
  • ・弊社提携の賃貸会社、引っ越し業者、荷物処分業者・リサイクル業者のご紹介
  • ・引っ越し費用の弊社事前立替可能です

お急ぎの方はお電話で!TEL:0120-316-713(営業時間 9:30~21:00 【年中無休】

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